首发招商聚焦于那些在新技术、新产业、新业态、新模式方面处于领先地位，即将推出首次产品、首次服务或者首次应用的创新型项目或企业。通过在其尚未大范围布局前，抢先吸引它们入驻本地，从而占得产业发展先机，引领本地产业朝着前沿化、高端化方向迈进。

一、首发招商的具体形式

1、?新品发布?：企业首次发布新产品，包括服装、电子产品、化妆品等。

2、?新业态展示?：企业首次推出的新型商业模式或服务方式。

3、?新服务推广?：企业首次提供的新服务项目，如在线教育、共享经济等。

4、?新技术应用?：企业在市场上首次应用的新技术，如人工智能、区块链等。

5、?首店开设?：品牌在一个区域内首次开设的门店，包括全球首店、中国首店、区域首店等。

二、如何进行首发招商

1、多渠道触达目标客户

（1）线下精准对接：参加行业展会（如进博会、中国国际消费品博览会）、品牌招商会，主动对接企业拓展部门。

举办首发招商推介会，邀请目标客户实地考察，展示项目规划、客流预测、配套服务等优势。

（2）线上数字化营销：通过行业媒体、社交媒体（如微信公众号、抖音）发布首发招商信息，制作项目短视频。

利用大数据平台（如商业地产大数据服务商）筛选匹配品牌，定向推送合作方案。

2、设计个性化合作方案

（1）灵活的合作模式

商业类：采用“基础租金+销售分成”，“短租快闪+长期入驻”等组合模式，降低品牌试错成本。

产业类：为科技企业提供“研发基地+展示中心+供应链对接”一体化服务，配套实验室、中试平台等资源。

（2）强化首发权益包装

承诺为首发品牌提供独家宣传资源、定制化活动支持等。

3、谈判与签约要点

（1）突出项目稀缺性

强调“首发效应”带来的品牌曝光价值。

（2）明确权责与时间节点

合同中约定首发期限、开业时间、业绩保底条款，避免品牌“空挂首店”。

三、首发招商的效果

1、可吸引大量新兴业态的企业和项目入驻，推动本地经济的转型升级和创新发展；

2、通过构建一系列行业场景，提升区域经济的整体竞争力。